關于印發(fā)《湖北省住宅工程質量分戶驗收管理暫行規(guī)定》的通知
鄂建[2008]53號
各市、州、直管市、神農架林區(qū)建委（建設局）：
為進一步加強住宅工程質量監(jiān)督管理，不斷提高住宅工程觀感和使用功能質量，根據《建設工程質量管理條例》及住房和城鄉(xiāng)建設部有關文件精神，結合實際，我廳組織制定了《湖北省住宅工程質量分戶驗收管理暫行規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）?，F印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行，并就有關事項通知如下：
一、提高認識，加強領導。住宅工程質量分戶驗收（下稱分戶驗收）制度是對建筑工程竣工驗收制度的發(fā)展和完善，符合當前消費者對住宅工程質量的需求。各級建設行政主管部門要從落實科學發(fā)展觀、構建和諧社會的高度，切實加強對分戶驗收工作的組織領導，明確要求，細化措施，將其作為落實市場各方主體質量責任、提高住宅工程質量水平、減少住宅工程質量投訴的有效手段，認真抓實、抓好。
二、廣泛宣傳，積極實施。各地要及時組織對參建單位和質量管理人員的培訓工作，同時要充分利用電視、報刊、網絡等傳媒手段向社會大力宣傳分戶驗收制度，營造強大的外部輿論監(jiān)督環(huán)境，增強各參建單位執(zhí)行分戶驗收制度的自覺性和主動性。目前已建立和實施分戶驗收制度的地區(qū)，要鞏固工作成果，規(guī)范管理行為，將分戶驗收工作引向深入；尚未建立分戶驗收制度的地區(qū)，要迅速啟動，根據《規(guī)定》要求，制定相應實施細則及配套檢查用表，指導各參建單位開展好分戶驗收工作。
三、嚴格標準，強化監(jiān)督。各級工程質量監(jiān)督機構對分戶驗收工作要加強過程中的巡查和竣工驗收時的監(jiān)督抽查，對不按規(guī)定進行分戶驗收的要責令整改，竣工驗收監(jiān)督時發(fā)現分戶驗收記錄內容不真實或存在嚴重影響使用功能的質量缺陷時，應責令終止竣工驗收，要求建設單位重新組織分戶驗收；對在分戶驗收工作中弄虛作假、降低工程質量標準的單位和個人，要按有關規(guī)定實施處罰，并作為不良記錄向社會公示。
四、不斷總結，逐步完善。分戶驗收作為一項新的質量監(jiān)督管理制度，需要在實施中逐步完善和提高。各地應采取召開專題座談會、開展問卷調查等方式及時掌握分戶驗收工作中出現的問題，定期對分戶驗收工作進行總結，不斷發(fā)現新情況，解決新問題，使其日臻完善，力求做到程序合理、操作簡明、重點突出、成效明顯。另外，執(zhí)行中有何意見及建議，請及時函告省建設工程質量安全監(jiān)督總站。
二○○八年五月十一日